Inversión a tu medida

conocé el programa de inversión gen metro cuadrado

índices de apreciación del valor del metro cuadrado de construcción

Variación %
mensual

10,1
Variación
Interanual Ene 2022- Ene 2023
85
diciembre 2023
Valor actual del metro cuadrado
AR$ 1216428

PREGUNTAS FRECUENTES

GEN Metro Cuadrado es un Programa de Inversión de la empresa GEN Desarrollos, que tiene como fin facilitar a todo emprendedor/inversor la posibilidad de invertir en importantes emprendimientos inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, haciéndolo realidad mediante la compra de Metros Cuadrados y así iniciar un Programa de Inversión A MEDIDA para alcanzar la totalidad de metros de un departamento, siempre según tu economía y tus tiempos.
O sea, adquirís UN metro cuadrado y resguardás tu capital, luego elegís el mejor momento para comprar tu próximo metro cuadrado y así capitalizar tus ahorros.

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Es un Programa de Inversión a MEDIDA y podés ser el dueño de un Metro Cuadrado de un departamento de los emprendimientos de GEN Desarrollos. Esto significa poder adquirir en forma proporcional y a los valores de mercado vigentes UN metro cuadrado de un bien inmueble, lo cual te permite capitalizar tus ahorros y tener un resguardo de valor en ladrillos, sin tener un contrato que exija la compra de más metros cuadrados.
Ser el dueño de tan solo UN Metro Cuadrado dentro dentro del Programa de Inversión de GEN, ¡Es Posible!

El mínimo para invertir en el programa de inversiones de GEN es UN Metro Cuadrado. Y a lo largo del tiempo podrás ir comprando más metros cuadrados cuando lo desees.

¡Podes ingresar con menos de un metro cuadrado también! ¿Cómo? Solo debes comunicarte con nosotros, informarnos con qué capital podes ingresar y luego ajustamos el Programa de Inversión a tu medida. 

El precio estará de acuerdo a los valores promedio del mercado (publicados en esta misma web), tomando como referencia los precios de unidades de vivienda del tipo: «departamento céntrico» de la Ciudad de Santa Fe.
Podés acceder al valor actual haciendo clic aquí: «CONSULTAR PRECIO»

Tu principal beneficio es tener un resguardo de valor, o sea, proteger tus ahorros de la inflación, de la devaluación y así acceder a una forma simple de inversión comprando una porción de un departamento. Éste incrementará su valor con el tiempo y así harás valer tus ahorros.

El mercado inmobiliario es históricamente el resguardo de valor de todos los emprendedores e inversores en todo el mundo. La PROPIEDAD, en este caso los inmuebles, a pesar de sus variaciones siempre fue y será el mejor lugar donde un inversor o emprendedor puede invertir sus ahorros. Pero aún así, según registros históricos se estima una rentabilidad de entre el 25 al 40%, inversión la cual se irá apreciando a medida que el tiempo transcurra.

Sí, podés transferirlo a otro inversor luego del período de permanencia establecido, siempre y cuando sea a los valores publicados del Programa de Inversión que se publican en esta misma WEB. 

La empresa GEN Desarrollos, destinará la inversión de cada comprador a la construcción de ese metro cuadrado en los diferentes emprendimientos que tiene dentro de la ciudad (el cual podrás elegir en alguno de ellos) y sobre los futuros emprendimientos que sobrevendrán.

Sí, podés comprar 1 metro cuadrado y luego cuando desees a través de nuestros gestores, y luego ir por el 2do metro cuadrado o la cantidad que desees adquirir hasta alcanzar los metros cuadrados necesarios para tener tu departamento. GEN Metro cuadrado es un plan que se ajusta a tu MEDIDA y a tus TIEMPOS.

Si, podes comprar más metros cuadrados, y si en vez de pretender un departamento de un tipo ya elegido, deseas otro de mayor superficie o distinta ubicación, podrás reformular tu inversión para acceder a departamentos de 2 o 3 dormitorios que tenemos disponibles en el Programa de Inversión de GEN.

El período de permanencia mínima es de 24 meses, dado que realizar una obra es una inversión inmobiliaria y requiere todo un proceso técnico, constructivo y conlleva muchos y simultáneos desarrollos operativos para poder llevarse a cabo, pero aún así, luego del período de permanencia, podrás transferir tu metro cuadrado.

Tú decides, dado que la constructora GEN Desarrollos destinará departamentos de sus diferentes proyectos a este Programa de Inversión, en el cual la superficie de los mismos rondará desde los 30 hasta  los 150 m2 (habrá disponibilidad de monoambientes hasta departamentos de 3 y 4 dormitorios). 

La unidad que se te asignará será la del tipo que se pacta en cada contrato, ya sean las tipo: GEN-30, GEN-40, GEN-50, etc., una vez finalizada la adquisición del total de metros cuadrados de un departamento elegido, éste podrá ser asignado mediante la pre-elección de las opciones disponibles al momento de querer adjudicarlo. Todos los metros cuadrados adquiridos con anterioridad se unificarán sobre una unidad, se determinará su ubicación y se procederá a la gestión de adjudicación y correspondiente escrituración en favor del inversor.

Si, es totalmente posible, podras vender tus metros cuadrados y luego volver comprar la cantidad de metros cuadrados que desees en cualquiera de los proyectos que GEN Desarrollos tenga en ejecución. Vender tus metros adquiridos, re-invertir y reformular tu Programa de Inversión para con una nueva oportunidad en los nuevos Programas de Inversión, es totalmente posible! Independientemente de que tengas metros cuadrados adquiridos en otros emprendimientos.

Sí, es posible, podrás vender tu departamento y con ese capital podrás comprar un departamento de mayores dimensiones, accediendo a muchos beneficios extras.

Sí, así deberá ser, luego de terminada la obra y finalizados todos los procesos de mensura y escritura de propiedad horizontal, es posible escriturar tus metros ya adquiridos, siempre y cuando se cumpla con la cantidad de metros correspondientes requeridos de la unidad del tipo elegida de tu Programa de Inversión, o sea haber adquirido los metros cuadrados para adjudicar un departamento.

Sí, la empresa GEN Desarrollos, es una sociedad la cual respalda toda operación con sus activos, bienes muebles e inmuebles, además podrás constatar en forma personal y conocer todos nuestros emprendimientos en marcha sobre la ciudad con uno de nuestros asesores.

Toda operación conlleva una documentación respaldatoria, en este caso se realiza mediante un contrato y el cliente debe poder justificar el origen de los fondos para poder celebrar un contrato de una operación. Esta documentación estará siempre a disposición de cada cliente del Programa de Inversión.

Contactanos hoy! Llama a los teléfonos en esta misma web o escribinos via e-mail o whatssap y un asesor se contactará contigo a la brevedad para iniciar Tu Programa de Inversión! 
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OBRAS Y PROYECTOS DONDE INVERTIR

Venta
Apartamento
ARS 1241000
GEN 4 de Enero
4 de Enero 1956
Superficie 45
Habitaciones 1
Baños 1
Venta
Apartamento
ARS 1230000
GEN Salvador Caputto
Salvador Caputto 3417
Superficie 47
Habitaciones 1
Baños 1
Venta
Apartamento
ARS 1295000
GEN Monseñor Zaspe
Monseñor Vicente Zaspe 2433
Superficie 55
Habitaciones 1
Baños 1

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